Безопасно. Быстро. Качественно.
Исполняю мечты о доме у моря и в горах Сочи
Исполняю мечты о доме у моря и в горах Сочи
СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ БРОКЕР ПО НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕС-ТРЕНЕР АЛЕНА СВЕТЛИЦКАЯ
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
ПОДБОР И ПРОВЕРКА
НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ
НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ
За многолетний опыт работы я обладаю всеми инстурментами и доступами к объектам, off market, старты продаж и экслюзивные варианты жду Вас у меня. Все объекты проверяется и сделки сповпрождает юрист с 20 летним стажем в недвижимости и Сочи.
ПОДГОТОВКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЙЩИКОВ И СОЗДАНИЕ ОТДЕЛОВ ПРОДАЖ
Со мной работает сильная команда юристов, маркетологов, методологов, строителей, аналитиков и брокеров по недвижимости. Мы знаем рынок и знаем что нужно людям, поэтому мы можем разработать выгодную стратегию застройщику, реализовать объект с нуля и запустить в продажу.
ОБУЧЕНИЕ АГЕНТОВ И БУДУЩИХ ИНВЕСТОРОВ
Я сертифицированный бизнес-тренер и коуч, наложив свой опыт в недвижимости на этот статус, я создала и создаю авторскую программу обучения для агентов, отделов продаж, будущих инвесторов о том как зарабатывать на сделках с недвижимостью даже в кризис. Своя онлайн школа на гет курс.
АЛЕНА СВЕТЛИЦКАЯ
Брокер по загородной недвижимости и СЕО компании DOMITO.
16 лет в продажах и маркетинге, так же я профессиональный переговорщик и постоянно расту и развиваюсь в направлениях продажи,психология, маркетинг, юриспруденция в недвижимости. Более 300 клиентов обрели дом мечты со мной, более 50 агентов вышли на чек более 1млн, более 900 млн заработали инвесторы и застройщики с моей комнадой.
Мои главные ценности это люди, репутация, развитие.
Считаю, что нельзя работать с людьми без принципов и ценностей, им просто нельзя доверять. А в такое сложное время, как сейчас, важно выбирать правильно тех, кому довериться, особенно в таком важном вопросе как недвижимость.
Мои главные ценности это люди, репутация, развитие.
Считаю, что нельзя работать с людьми без принципов и ценностей, им просто нельзя доверять. А в такое сложное время, как сейчас, важно выбирать правильно тех, кому довериться, особенно в таком важном вопросе как недвижимость.
7 лет
практики
98%
успешных сделок
300+
довольных клиентов
Хотите получить помощь квалифицированного брокера по недвижимости ?
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ В WA
КОНСУЛЬТАЦИЮ В WA
УСЛУГИ
Консультация (очная или онлайн) 1 час - 20 000р
В ходе консультации: я внимательно выслушаю, чтобы понять, в чем заключается Ваш вопрос, далее задам уточняющие вопросы, составим список необходимых документов.
Мы определим реальную суть Вашего вопроса.
В результате консультации вы получите:
Мы определим реальную суть Вашего вопроса.
В результате консультации вы получите:
- оценку перспектив разрешения вашей ситуации
- возможные варианты решения вопроса
- слабые места вашей позиции и возможные риски
- рекомендованный план действий
Подготовка добросовестности покупателя до сделки 50 000р
Эта стадия важна для минимизации возможных рисков и достижения наилучшего результата. Вы сможете себя обезопасить и свою недвижимость на долгие годы, просто подготовив заранее на момент сделки все,для доказательства Вашей добросовестности.
Подготовка включает в себя:
Подготовка включает в себя:
- Анализ документов объекта и продавца
- Сбор данных о возможных рисках
- Проверка продавца на вопросы рисков банкротства, утери имущества и других.
- Проверка объекта на обременения, риски утери, рисик мошенничества, рсик утери.
- Выработку правовой позиции и согласование стратегии
- Сбор данных и анализ
- Подготовка списка недостающих документов
- Заключение опытного юриста, определение рисков
- Определение шагов для минимизации рисков по сделке
Анализ земельного участка о возможности застройки от 25 000р
Анализ земельного участка от Сочи до Веселого о возможности строительства дома или коттеджного поселка :
Юридическая проверка объекта недвижимости 30 000р:
- Выезд на земельный участок с экспертом по строительству
- Анализ рельефа, местности, доступности
- Определение портрета покупателя и сегмента будущих домов (для застройщиков)
- Рекомендации по строительству, земельным работам, необходимости тех или иных затрат.
- Составления плана дальнейших шагов
Юридическая проверка объекта недвижимости 30 000р:
- Составление списка необходимых документов для анализа рисков
- Проверка документов объекта и продавца
- Заключение о возможных рисках сделки и строительства
- Рекомендации опытного юриста по минимизации рисков
- Отчет о проверке
Сопровождение сделки с недвижимостью под ключ 80 000р
Полное сопровождение сделки с недвижимостью в Сочи офлайн:
- Участие в переговорах, предоставление переговорной комнаты
- Анализ документов и юр заключение об объекте и продавце
- Составление дорожной карты сделки
- Согласование и организация проведения сделки с банками, нотариусами и т.д
- Индивидуальное сопровождение менеджера на всех этапах сделки от переговров,до посещения банка и полной регистрации объекта
- Составление необходимых договоров и согласование со сторонами
- Контроль прохождения сделки и регистрации
- Открытие и сопровждение ипотеки (по необходимости)
Подбор недвижимости и полное сопровождение 200 000р или 2%
Полный пакет услуг по подбору объекта до покупки:
- Консультация первичная с выявлением реальных потребностей и их корректировкой в процессе
- Участие во всех переговорах от первичных до торга и расчета
- Согласование лучших условий от застройщиков и инвесторов
- Подбор объектов и согласование встреч, презентация объектов
- Юридическая проверка выбранного объекта под ключ
- Анализ объектов и опредление пригодности под индивидуальный запрос
- Индивидуальное сопровождение менеджера на всех этапах сделки от переговров,до посещения банка и полной регистрации объекта
- Составление необходимых договоров и согласование со сторонами
- Контроль прохождения сделки и регистрации
- Открытие и сопровождение ипотеки (по необходимости)
- Работа до 3х месяцев, за это время мы действтительно найдем тот самый объект мечты и изучим лучшие предложения.
- С Вашей сделкой будет работать целая команда
- Если выбираете объект из моей базы,то стоимость услуг будет зачтена в стоимость объекта.
Составление стратегии продажи для застройщиков и продавцов домов от 50 000р - 150 000р:
Консультация с составление стратегии продажи для застройщиков и частных продавцов:
- Консультация первичная с выявлением реальных потребностей
- Составление портрета покупателя и ЦА
- Составление маркетинговой стратегии и инстурментов для упаковки объекта
- Выезд на объект в Сочи, Адлер, Красная поляна
- Чек лист для обучения отдела продаж
- Список необходимых документов для продажи и рекомендации по его упаковки
- Юридическая стратегия продажи
- Анализ рыночной стоимость и определения диапазона цен на основе сегмента и ЦА
- Рекомендации по использованию необходимых инструментов для продажи
- Составление шаблонов договоров для сделки
- С Вашим объектом будет работать целая команда
- При заключении эксклюзивного договора по реализации объекта с постоплатой, стоимость пакета входит в стоимость услуг.
Упаковка объекта и запуск ОП застройщика от 300 000р- 500 000р:
Полная упаковка объекта для продажи с рабочими инстурментами и обучением ОП:
- Анализ объекта и составление полной стратегии
- Составление портрета покупателя и ЦА и подготовка материалов для запуска
- Составление маркетинговой стратегии и инстурментов для упаковки объекта
- Выезд на объект в Сочи, Адлер, Красная поляна
- Обучение ОП застройщика по конкретному объекту и качественному закрытию сделок
- Список необходимых документов для продажи и его упаковка
- Юридическая стратегия продажи с отчетом юриста для покупателей
- Анализ рыночной стоимость и определения диапазона цен на основе сегмента и ЦА, составление графика динамики цен, подготовка акций для усиления спроса
- Подготовка инструментов продаж ( презентации, фин.расчеты,сайт,рекомендации по СММ, агрегаторам)
- Составление шаблонов договоров для сделки
- С Вашим объектом будет работать целая команда
- По итогу Вы получите готовые материалы, стратегию, упаковку к запуску продаж объекта, останется только продавать и забирать прибыль.
- При заключении эксклюзивного договора по реализации объекта с постоплатой, стоимость пакета входит в стоимость услуг.
Авторское обучение профессионалов рынка для повышения чека и экспертности. Экологичные продажи на высокие чеки.
Обучение агентов по недвижимости и отделов продаж:
- Офлайн лекция на выбранную тему 40мин*2 с перерывом от 20 000р
- Базовое месячное сопровождение ОП с обратной связью по практике (онлайн) от 100 000р
- 6 недельные мастермайнды онлайн для группы до 8-10 человек, встречи раз в неделю по 2 часа (офлайн/онлайн) от 15 000р / человек
- Онлайн программы на геткурсе
- Онлайн лекции для агентств и ОП
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Моя миссия нести свет вв жесткий мир недвижимости и исполнять мечты людей о доме на главном курорте страны.